Carlos Slim, el empresario mexicano de mayor renombre internacional, continúa demostrando su insaciable apetito por la inversión y el desarrollo inmobiliario, esta vez con un enfoque renovado y contundente en la prestigiosa zona de Polanco, en la Ciudad de México. Lejos de conformarse con los icónicos proyectos que ya adornan el paisaje de la capital, como Plaza Carso, el Museo Soumaya o el Acuario Inbursa, Slim ha puesto en marcha una nueva ola de desarrollos que prometen redefinir aún más el concepto de exclusividad y funcionalidad en uno de los distritos más codiciados del país.
Una Inversión Monumental que Redefine Polanco
La magnitud de la apuesta de Slim en Polanco se traduce en una inversión global que asciende a la asombrosa cifra de 17,300 millones de pesos. Esta suma, detallada en el reporte anual 2025 de Inmuebles Carso presentado ante la Bolsa Mexicana de Valores, no solo subraya la confianza del empresario en el potencial económico y de desarrollo de la zona, sino que también evidencia una estrategia a largo plazo para consolidar y expandir su imperio en un corredor de alta plusvalía.
Carso III: La Tercera Fase de un Complejo Emblemático
El proyecto estrella de esta nueva etapa es Carso III, la tercera fase del ya conocido complejo Plaza Carso. Con una inversión autorizada de 10,200 millones de pesos, esta ambiciosa expansión contempla la construcción de tres torres residenciales, una torre de oficinas y la ampliación del centro comercial existente. Al cierre de 2025, el proyecto mostraba un avance físico del 60%, con la parte residencial acaparando una inversión significativa de aproximadamente 5,471 millones de pesos y un avance del 35%, mientras que el componente de oficinas contaba con 1,768 millones de pesos y un progreso del 56%. La culminación de Carso III está proyectada entre finales de 2026 y el primer trimestre de 2027, consolidando aún más la oferta de usos mixtos que caracteriza a Plaza Carso.
Pabellón Polanco: De Plaza Comercial a Desarrollo de Usos Mixtos
Otro pilar fundamental de la estrategia de Slim en Polanco es la transformación de Pabellón Polanco. Lo que alguna vez fue una plaza comercial orientada a un público joven, ahora se reinventa como un moderno desarrollo de usos mixtos. Con una inversión autorizada de 4,600 millones de pesos, este proyecto busca integrar espacios comerciales, residenciales y de oficinas en un terreno de más de 17,800 metros cuadrados. Al cierre de 2025, la renovación presentaba un avance físico del 41%, destacando la ampliación de la plaza con un presupuesto de 2,729 millones de pesos y un avance del 70%. Esta metamorfosis responde a la visión de Inmuebles Carso de capitalizar la demanda de espacios versátiles y de alta calidad en zonas consolidadas.
Hospital Star Médica Polanco: Sumando Servicios de Salud de Vanguardia
Complementando la oferta de usos mixtos, la expansión de Plaza Carso II incluye un nuevo hospital, desarrollado en alianza estratégica con Grupo Star Médica. Con una inversión de 2,500 millones de pesos, este moderno centro hospitalario busca ofrecer servicios de salud de primer nivel a la comunidad de Polanco y sus alrededores. Inmuebles Carso se encargará de la construcción y equipamiento del inmueble, que será arrendado a largo plazo a Star Médica para su operación y administración. El proyecto, que al cierre de 2025 mostraba un impresionante avance del 90% en su etapa de acabados finales, se integra a la visión integral del complejo, añadiendo un componente esencial de bienestar y atención médica especializada.
Un Legado de Desarrollo y Confianza en México
Estos tres proyectos no son meros desarrollos inmobiliarios; representan la visión de Carlos Slim de crear ecosistemas urbanos completos y autosuficientes. La diversificación de la oferta, que abarca desde vivienda de lujo y espacios corporativos de vanguardia hasta centros comerciales de primer nivel y servicios hospitalarios especializados, demuestra una profunda comprensión de las necesidades del mercado y un compromiso inquebrantable con el crecimiento económico de México.
La estrategia de Inmuebles Carso en Polanco, impulsada por una inversión de 17,300 millones de pesos, es un claro mensaje de confianza en el futuro del país y en el potencial de sus zonas urbanas más dinámicas. Estos desarrollos no solo generarán empleos y dinamizarán la economía local, sino que también elevarán la calidad de vida de los residentes y visitantes, consolidando a Polanco como un referente de desarrollo urbano integral a nivel nacional e internacional.
El éxito de estos proyectos, que combinan modelos de negocio como la venta y renta de espacios con esquemas de arrendamiento a largo plazo, refleja la solidez y la adaptabilidad del conglomerado Carso. La magnitud de estas obras pone en perspectiva el peso específico de Inmuebles Carso dentro del vasto imperio de Carlos Slim, reafirmando su papel como un motor clave en la expansión y diversificación del grupo.
En un contexto donde la inversión privada es fundamental para el desarrollo, las acciones de Carlos Slim en Polanco son un ejemplo palpable de cómo el sector empresarial puede contribuir significativamente a la transformación y modernización de las ciudades, generando valor y oportunidades para todos.